Всем привет!
Коротенько-есть земля в районе МКАД(2км, западное направление). Охраняемая, закрытая территория с видеонаблюдением,на территории ангар с ямой метров двадцать( фура влезает). В связи с созданной ситуацией по ограничению движения грузовиков по МКАД появилось желание создать нормальную парковку для большегрузов. Есть возможность организовать мойку, шиномонтаж и еще какую-нибудь мелочевку по обслуживанию а/м. Для водителей:минигостиницу модульную (на 2-4-6-8чел в модуле в зависимости от пожеланий), с сан. узлом (туалет, душ) на несколько модулей, питание (опять же какое?), доступ в интернет , магазин и т.д.
Честно скажу - плохо знаком с вашими проблемами и пожеланиями, поэтому спрашиваю совета: Что должно быть( чтобы не делать лишнего), как выглядеть и сколько стоить(для вас), чтобы и вам было хорошо и мне копейку приносило, потому что если и буду делать - то на свои деньги , а не на дядины! "Экономика должна быть экономной!"-кто то, когда то так говорил!)))
Всем откликнувшимся заранее спасибо! Удачи в пути!

Что хотелось бы видеть:
- чистый туалет
- душ
- кафе с нормальной едой
- небольшой магазинчик
- вайфай на всю стоянку
- чтобы сама стоянка была чистой, с нормальным покрытием

Казино с блэкджеком и шлюхами - по вашему усмотрению

_________________
Ивеко Страдалис

Ну хоть кто-то задумался об нашем комфорте. Хотелось бы всего-то,что сказал Мишка. По-каждому пункту хочется подписатся. Хотя без вай-фай я бы пережил, зато хотелось очень еще тишины на стоянке. Без плечевых ломящихся в кабину,без пьяных гулянок. Ну и цену адекват, чтоб хозяину не пришлось обьяснять,почему не на дешевой стоял. Если все пункты будут,то очередь стоять точно будет к Вам)))

_________________
....

Точно плечевых и спиртного на стоянке не нужно,ещё бы 220вольт выходы под машиноместо.
Если введут тахи то во время отстоя неплохо бы в бильярд или пинг-понг сыграть,ну еще кольцо баскетбольное(хотя при цене землицы,роскошь )

опередил меня!тож хотел эту тему дать почитать,там всё есть

_________________
утро добрым не бывает

Спасибо за наводку на инфу и ответы! И все же...допустим, учитывая все пожелания, по возможности, имеем нормальную парковку: закрытая территория, асфальт без грязи и с розетками(220в),порядок без бухла и разборок, душ, туалет, прачка,столовая без изысков, для тех кому надо - мини гостиница. На территории теплый бокс для мелкого ремонта и шиномонтаж. Ну и мелочевка разная: WiFi, терминал оплаты,мини магазин и т.д.Сколько должны стоить на сегодняшний день( хотя бы вилку от -до) сама парковка в сутки, проживание, питание?

Стоянка длиномеров 100 -120 рублей сделайте. Очередь на стоянку будет в 40 км.

_________________

В моём возрасте, вести себя прилично, уже неприлично)))

С точки зрения бизнеса (читай "прибылЕй") нужен такой расклад, чтобы и мест свободных не было и очереди тоже.

_________________
Служенье длинномеру не терпит суеты.

Чей-то приказ превратил эти безмолвные фигуры в наших врагов; другой приказ мог бы превратить их в наших друзей.
Эрих Мария Ремарк

В Маскве больно дешего(при цене землицы)
В Екате на Шефской уже 240,
Думаю 300 руб для столицы нормально,и заработаете и клиенты будут

Если стоянка охраняемая, чистая и с душем-туалетом и местом приготовления еды (как в кемпингах некоторых), я и за 300 р встану там.

_________________
Мир состоит из бездельников, которые хотят иметь деньги, не работая, и придурков, которые готовы работать не богатея.

Вопрос из серии:
-Сколько стоит?
-А сколько вы хотите?
Я,обычно,на такие вопросы отвечаю:"5 рублей..."
Вы уж сами считайте,прикидывайте...[/quote]
То есть за "3 РУБ..."не поедете?))) Ну мы же взрослые люди...и не на базаре! Я понимаю у всех кошельки разные...и за "5 руб. я знаю куда посылают..." Я обозначил условия - ваш выбор! Поэтому спрашиваю вашего совета. Если действовать путем проб и ошибок уйдет масса времени, да и на своих учиться уже поздно! Так что делитесь своим мнением, не жадничайте...)))

250 в сутки нормальная цена я думаю.

1. Туалет, душ, возможно стирка, как отдельно стоящий сан комплекс. Туалет М и Ж и душ не общий, а кабинками. Главное чистый!!! А так же, хорошо, когда прям внутри, ну где оплата, в продаже минимум необходимых сан вещей, влажные салфетки, мыло, шампунь и т.д.
2. Гостиница больше нужна для легковых, но иногда и водители большегрузов пользуются. Однако комнаты на 6-8 мест с одним туалетом на блок, вряд ли будут востребованы!
3. Еда пусть не ресторанная, то есть может быть вполне минимум стандартных блюд, но качественная иначе перестанут заезжать, "сарафанное радио" по общепиту работает очень хорошо.
4. Wi-fi вещь хорошая и нужная, но главное, если он есть, то чтоб работал на всю территорию с уверенным приемом, а не только в кафе или гостинице.
В средем стоянка по России от 50 до 200 руб за ночь стоит. Учитывая ближе к мск конечно можно предположить, что будет дороже, например те же 300 рублей, НО чем выше цена, тем выше ожидаемый сервис. Опять же близость к мск. Это, мое мнение, нужно учитывать.
5. Ну и главное, что бы все таки это была стоянка, а не бордель. Приведу пример, недавно остановились в мск обл, хотели в душ сходить, стоянка большая, рассчитанная под большегрузы, есть гостиница, баня и хаммам... НО цена за баню 700р час и нельзя снять ее менее чем на 2 часа и то же с гостиницей, только за 800р -номер!!! Отдельного душа нет. Спрашиваем, можно снять номер на 30 мин, чисто в душ сходить, нет говорят номер минимум на 2 часа снимается, говорим, что мы мыться 2 часа не будем нам еще ехать, ответ: "номера у нас для другого снимают"! Вот это не стоянка - это бордель. На такую мало кто заедет.

_________________
even when I'm wrong I'm right

почитал и эту тему и другую на такую же тематику. возник вопрос.
вам туалет чистый подавай, да? а кто, скажите, те ворошиловские стрелки, что в очко никак попасть не могут? дома тоже так гадите? или дома можно быстро сковородкой от жены по загривку получить, а на стоянке.. так тож стоянка... чоб ни нагадить-то.
не, я понимаю, что щщас когорта робин гудов ринется в атаку, мол они да завсегда в яблочко не метясь попадают.
тогда кто же? нельзя ли вести себя в общественном месте так же как и дома, не?
туалет им чистый захотелось...

по мне чтобы тишина была,без разборок пьяных
чистый асфальт,зимой убранная территория -мусорные баки,освещение ночью,закрытая территория.
туалет,душ,стиральные машины(хоть портки вонючие постирать)кафе,много блюд не надо главное поесть вкусно
терминалы оплаты,нормальная сотовая связь,можно wi-fi (мне правда не нужен)
за 300 рублей с 6 утра до 22 нормально.очередь точно будет вот только как быть с теми кому не хватит места?им уже деваться точно не куда. надо где то 100 машиномест примерно самый оптимальный вариант

пример стоянки"зауральский тракт в Кургане"
чисто,большая парковка,кафэ с выбором,сервис,круглосуточный магазин автозапчастей,мойка
в туалет идешь,тапочки одеваешь,баня была 300р,стоямость 100р,и завтрак на 100р в подарок при придъявлении купона
еще хорошая парковка в чувашии,после р.Сура,где заправка Татнефть,рэфы стоят отдельно,тента отдельно,Паравозики отдельно,санузел светлый,чистый

Перемещатель, не очень поняла мысль.. а что туалет нужно хотеть, что бы был грязный???
Согласна с тем, что чисто не там, где убирают, а там где не сорят. Но все же.. Я конечно за мужской ничего сказать не могу, но вот за женский, да.. иногда удивляет... стоит нормальный туалет, на который можно сесть со стульчаком и бывает, простите, весь зассаный, тоже хочется поймать эту "даму" и ткнуть носом... Самое интересное, это из моих личных наблюдений, что хуже всего себя ведут дамы - пассажирки автобусов, ощущение такое, что они всю жизнь та "толчке" росли и нормальный сан.узел первый раз видят. А уж если "не попали" то там и туалетная бумага есть и ершик, так нет же так все оставят и уйдут... Правда, очень удивляет такое поведение, да еще и "дам" (не знаю как их назвать, поэтому и в кавычках). Очень бы хотелось посмотреть: дома они такой же срач разводят...

_________________
even when I'm wrong I'm right

странно. что не поняла... хотя в последующих твоих словах всё тоже самое описано, только с женской точки зрения. и меня тоже этот вопрос интересует: дома так же себя ведут?

Значит поняла мысль, а не стиль выражения видать просто у нас разный стиль выражения одной и той же мысли

_________________
even when I'm wrong I'm right

Закрытая территория, видео наблюдение для упрощения решений конфликтных ситуаций. Душ обязательно баня на усмотрение. Кафе со вкусной и здоровой пищей, пусть и не ресторанного выбора. Ни каких "плечёвок", отдыхать мешают очень сильно. Вино-водочные изделия не желательно но можно, всё равно свои у всех есть. Пивасик можно. Не "заоблачные" цены в кафе, примерно 250-300 руб. за обед. Учитывая близость к Москве, цена стоянки в районе 200-300 руб. сутки а не 12 часов. Больше 12 часов всё равно мало кто стоит. Если только не отстой по шайбе. А ещё ответственность за порядок и имущество. Как со стороны водителей так и персонала. Вот, как то, так мне это видится.

_________________